文章核心观点 - 2024年Brixmor公司进行了一系列投资活动，体现其将投资集中于有吸引力市场以实现长期价值和盈利增长的策略，公司高管对未来外部增长表示期待 [1][2] 公司概况 - Brixmor是一家房地产投资信托公司，拥有并运营360个露天购物中心，约6300万平方英尺优质零售空间，与超5000家零售商合作 [6] 投资活动 收购 - 2024年第四季度，公司收购4个购物中心和1块土地，总价2.118亿美元；全年收购7个购物中心和2块土地，总价2.93亿美元 [4] - 2024年第四季度收购项目包括康涅狄格州价值6750万美元的The Plaza at Buckland Hills、佛罗里达州价值6050万美元的Britton Plaza、北卡罗来纳州价值5460万美元的North Ridge Shopping Center、密歇根州价值2930万美元的Huron Village [4] 处置 - 2024年第四季度，公司处置1个购物中心和2个部分物业，获毛收入约6930万美元；全年处置6个购物中心和8个部分物业，获毛收入约2.124亿美元 [4] 股权融资 - 2024年第四季度，公司通过股权发售计划出售约340万股普通股，获毛收入约9660万美元，每股均价28.77美元；全年出售约410万股，获毛收入约1.166亿美元，每股均价28.62美元 [4]