文章核心观点 - 霍华德休斯控股公司旗下的Summerlin和Bridgeland社区入选2024年全国十大畅销总体规划社区 体现公司社区高品质、富配套的生活方式受市场欢迎 也反映美国购房者对总体规划社区的强劲需求 [1][2] 公司整体情况 - 霍华德休斯控股公司在美国拥有、管理和开发商业、住宅和混合用途房地产 其获奖投资组合包括多个顶级总体规划社区 战略布局能根据市场需求加速发展 是美国强大的房地产平台之一 [12] - 公司致力于创新的城市建设 以卓越设计和社区文化生活方面的持续投入而受到认可 股票在纽约证券交易所交易代码为HHH [13] Summerlin社区情况 - 2024年Summerlin售出1055套新房 在内华达州排名靠前 在RCLCO全国畅销总体规划社区榜单上总上榜次数居首 已超28年位列前25 [1][3] - 该社区已发展35年 提供的配套设施超内华达州南部其他社区 包括300多个公园、200多英里互连步道等 其市中心是可步行的城市中心 有赌场度假村、冰球训练场和棒球场等 [3] - 未来公司预计继续开发剩余土地 包括市中心的新商业机会 2025年将新增十多个新社区和三个新公园 丰富住房选择和休闲空间 [4] Bridgeland社区情况 - 2024年Bridgeland售出938套房屋 获全美住宅建筑商协会年度总体规划社区称号 是德州第二畅销、全国第七畅销的总体规划社区 [1][5] - 该社区在商业方面取得重要进展 11500英亩的总体规划社区启动了Bridgeland Central的初始阶段 预计为休斯顿西北部引入现代零售、酒店等 成为该地区的主要就业中心 [5][6] - 2024年2月Bridgeland Central的Village Green破土动工 今年春季将交付28000平方英尺的零售等空间 10月该地区排名第一的杂货店H - E - B盛大开业 [7] - 2024年5月Bridgeland Central的首个商业办公开发项目One Bridgeland Green破土动工 成为大休斯顿地区首个大规模木结构办公楼 80%已预租 预计今年夏天迎来租户 [8] - 社区结合住宅和新兴商业项目 拥有3000英亩公园等开放空间 目前约有23000名居民分布在四个村庄 预计全面建成后将增长到近70000人 [9] 行业情况 - 2024年美国购房者需求有韧性 特别是阳光地带的总体规划社区极具吸引力 休斯顿都会区是全国表现最佳的大都市区 占排名靠前的总体规划社区总销售额的22% 内华达州在五大畅销总体规划社区中销售额占比超26% [2]