分组1：股息再投资的力量 - 自1993年SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY)成立以来，其股价上涨约1250%，但若考虑股息再投资，总回报率则超过2300% [3] - 股息再投资可以显著提升投资组合的总回报率，且操作简单，只需在经纪商网站上勾选股息再投资选项 [4] - 选择具有稳定股息历史的优质公司，尤其是那些暂时不受市场青睐的高收益股票，可以更容易地实现财富积累 [4] 分组2：Realty Income的特点 - Realty Income的股息收益率约为6%，且过去30年每年平均增长约4%，总回报率接近10%，接近市场平均水平 [5] - 公司拥有投资级资产负债表，业务覆盖美国和欧洲，主要投资于零售和工业地产，同时也在扩展至数据中心和赌场等领域 [6] - 尽管市场对Realty Income持悲观态度，但其长期总回报率实际上超过标普500指数的两倍 [7] 分组3：Vici Properties的特点 - Vici Properties的股息增长记录仅有7年，但其投资组合的平均剩余租期长达41年，且约90%的租金包含通胀调整条款 [8] - 公司主要专注于赌场资产，并计划增加其他体验式资产，凭借其投资级资产负债表和稳健的赌场投资组合，未来有望成功扩展业务 [9] - Vici Properties的当前股息收益率约为5.9%，自2018年开始支付股息以来，年均股息增长率为7%，总回报率接近13% [10] 分组4：高收益股票的长期价值 - Realty Income和Vici Properties虽然不如人工智能或加密货币股票那样引人注目，但它们是稳定且高收益的投资选择，适合长期财富积累 [12] - 这两只房地产投资信托基金（REITs）通过稳定的股息支付，帮助投资者在市场波动中保持财富增长 [12]