Terreno Realty Sells Industrial Property in Union City
City Holding(CHCO) ZACKS·2025-01-10 00:01
文章核心观点 公司出售工业地产是融资策略一部分以保持财务灵活性促进长期增长 凭借良好运营平台、健康资产负债表和审慎资本管理 有望在有利行业基本面下抓住长期增长机会 分析师看好该公司 [1][5] 公司资产处置情况 - 2025年1月7日以约1690万美元出售加州联合市约6.6万平方英尺的空置工业配送建筑 该建筑占地3英亩 [1] - 2015年3月26日以740万美元购入该物业 投资产生13%的无杠杆内部收益率 [2] - 2024年第四季度 出售三座总面积11.2万平方英尺的工业建筑 总价约3360万美元 还出售了新泽西州纽瓦克一块5.7英亩的改良地块 售价约2980万美元 [3] 公司发展战略 - 资产处置是优化投资组合和提升财务表现的持续努力的一部分 [3] - 专注于在美国六个主要沿海市场扩大资产基础 因工业地产空间需求旺盛 [4] 公司市场表现 - 过去三个月公司股价下跌7.5% 行业下跌10.3% [6] - 过去一周 2025年每股运营资金(FFO)的Zacks共识估计微升至2.67美元 [5] 其他相关股票 - 房地产投资信托(REIT)板块的Cousins Properties和OUTFRONT Media均为Zacks排名第二(买入)的股票 [7] - 过去两个月 Cousins Properties 2024年每股FFO的共识估计微升至2.68美元 [7] - 过去两个月 OUTFRONT Media 2024年每股FFO的共识估计增长1.8%至1.73美元 [7]