文章核心观点 公司宣布完成无担保循环信贷安排第二次修订，扩大信贷规模、延长到期日，增强财务能力以支持增长计划并提升股东价值 [1][3] 信贷安排修订情况 - 循环信贷安排规模从8亿美元增至10亿美元，到期日延至2029年1月9日，有两次6个月展期选项，现有定期贷款金额和到期日不变，公司可增额最高5亿美元或新增定期贷款，现有定期贷款可增额最高2亿美元 [1] - 循环信贷安排借款初始年利率为SOFR加86.5个基点，未来定价根据公司信用评级、杠杆率和可持续性指标调整，此前为SOFR加94个基点，整个循环信贷安排适用15个基点的年费，也会根据公司信用评级和杠杆率调整 [2] 公司表态 - 公司执行副总裁、首席财务官兼财务主管称，修订后的循环信贷安排凸显公司优势，额外财务能力有助于执行加速增长计划和提升长期股东价值 [3] 银团信息 - 银团由PNC Bank Capital Markets LLC和KeyBanc Capital Markets牵头，BofA Securities、JPMorgan Chase Bank、Wells Fargo Securities等参与，PNC Bank担任行政代理，多家银行分别担任联合银团代理、联合文件代理等 [3] 公司概况 - 公司是美国最大的优质、以杂货店为核心的社区购物中心所有者和运营商之一，1991年成立，通过垂直整合运营平台和全国布局取得良好业绩，中心租户提供必需品和服务，顶级杂货店租户包括Kroger、Publix等 [4] - 截至2024年9月30日，公司管理311个购物中心，其中290个为全资拥有，总面积3290万平方英尺，分布在31个州，21个为两个机构合资项目 [4] 信息披露 - 公司使用投资者网站披露重大非公开信息并履行相关披露义务 [5] 投资者联系信息 - 投资者关系负责人为Kimberly Green，联系电话(513) 692 - 3399，邮箱kgreen@phillipsedison.com [9]