文章核心观点 - 商业发展公司是长期获取高收益的有效途径，尤其在过去几年的高利率环境下 [1] - 结合经典股息增长股票、商业发展公司、房地产投资信托基金和封闭式基金，可提高投资收益并获得与传统指数基金相当的总回报 [1] 行业分析 - 商业发展公司在高利率环境下，是长期获取高收益的有效途径 [1] 投资策略 - 以经典股息增长股票为基础，搭配商业发展公司、房地产投资信托基金和封闭式基金，可提高投资收益并获得与标准普尔指数相当的总回报 [1]