文章核心观点 公司公布2024年第四季度业务进展并宣布2025年2月27日举行第四季度财报电话会议和网络直播 [1] 各部分总结 租赁活动 - 2024年第四季度起租且租期至少6个月的租约总面积1467245平方英尺，含1042732平方英尺续租和约424513平方英尺新租约，现金租金率增19.5%，续租增12.4%，新租约增33.0%，2024年12月31日同店入住率95.7%，总投资组合入住率92.5% [2] - 2024年起租且租期至少6个月的租约总面积5827136平方英尺，占2024年到期租约71.4%，含4180593平方英尺续租和约1646543平方英尺新租约，现金租金率增17.3%，续租增12.8%，新租约增28.2% [3] - 公司与国际物流服务提供商就密苏里州圣路易斯市769500平方英尺A级工业建筑达成两年租约，首年租600000平方英尺，次年租450000平方英尺，预计1月签约并起租 [4] 收购活动 - 2024年第四季度，公司以2010万美元收购俄亥俄州辛辛那提主要为小海湾工业物业组合，预计初始净营业收入收益率6.8%，该组合含9栋建筑共258082平方英尺，目前出租率96.9%，加权平均租期约2.75年 [5] - 公司另有该组合第二批物业在合同中，价格1790万美元，预计初始收益率7.3%，预计2025年第一季度完成交易，该组合含4栋建筑共240578平方英尺，目前出租率98.0%，加权平均租期约3.75年 [5] 第六街合资企业 - 2024年11月13日，公司旗下Plymouth Industrial OP, LP完成向Isosceles JV, LLC转让芝加哥大都市区34处物业100%股权，总价3.566亿美元 [6] 2024年第四季度财报电话会议 - 公司计划2025年2月26日收盘后发布财报、补充财务信息和评论，2月27日上午9点举行电话会议和网络直播，电话会议号码(844) 784 - 1727（国际(412) 717 - 9587） [7] - 电话会议回放至2025年3月6日，号码(877) 344 - 7529，接入码9572499，网络直播在公司网站投资者关系板块，回放约在会议结束一小时后提供，存档一年 [8] 公司简介 - 公司是全方位、垂直整合的房地产投资公司，专注单租户和多租户工业物业的收购、拥有和管理，使命是为租户提供经济实用、功能灵活且安全的空间 [9]