公司表现与股价 - CBRE集团股价在过去六个月上涨39.4%，远超行业13.1%的增长率 [1] - 公司2024年第三季度收入同比增长14.8%至90.4亿美元，预计2024年和2025年收入将分别增长11.3%和10.3% [3] - 2024年第三季度核心每股收益为1.20美元，超出市场预期的1.06美元，同比增长66.7% [8] 业务增长与战略 - CBRE集团通过外包业务、战略收购和稳健的资产负债表推动业绩增长 [1] - 公司完成了其项目管理业务与Turner & Townsend的合并，后者自2021年起成为其控股子公司 [2] - 公司转向更平衡和更具韧性的商业模式，收入基础更加多元化和合同化 [3] - 全球工作场所解决方案（GWS）部门第三季度净收入同比增长18.8%至26.5亿美元，预计2024年和2025年将分别增长13.7%和10.2% [4] - 2024年前九个月，公司完成了六项战略性收购，总收购价约为2.95亿美元 [5] 财务状况 - 截至2024年9月30日，公司总流动性为40亿美元，净杠杆率为1.26，远低于主要债务契约的4.25 [6] - 公司过去12个月的股东权益回报率为13.91%，高于行业平均的1.67% [6] 行业环境与展望 - 尽管信贷市场条件受到高利率、波动环境和地缘政治动荡的影响，但商业地产行业正在好转 [10] - 分析师对CBRE集团持乐观态度，2024年每股收益预期在过去一个月内小幅上调至4.99美元 [11] 其他公司表现 - Jones Lang（JLL）和Cushman & Wakefield（CWK）在运营房地产行业中表现优异，分别预计2024年每股收益增长83.8%和9.5% [12][13]