文章核心观点 - 分析师对EastGroup Properties, Inc.给出买入评级，适合对房地产投资信托基金收益和资本增值感兴趣的长期买入并持有投资者 [1] 分析师信息 - David A. Johnson是Endurance Capital Management创始人兼负责人，拥有超30年投资经验，持有波士顿大学金融理学硕士学位、金融规划证书和福特汉姆大学工商管理硕士学位 [1] - 分析师无文章提及公司的股票、期权或类似衍生品头寸，未来72小时内也无建仓计划，文章为分析师本人撰写，表达个人观点，未获除Seeking Alpha外的报酬，与文章提及股票的公司无业务关系 [2]