公司基本面 - Vornado Realty Trust (VNO) 能够满足对高端办公空间的需求 其提供一流的设施 预计将推动租赁活动 公司的投资组合重新定位策略也表现良好 [1] - 公司拥有健康的资产负债表 支持其增长计划 截至2024年9月30日 公司拥有26亿美元的流动性 包括10亿美元的现金及现金等价物和受限现金 以及16亿美元的可循环信贷额度 [6] 股票表现 - 过去六个月 Vornado Realty Trust的股价上涨了27.2% 而同期行业整体下跌了6.3% 公司基本面强劲 未来仍有增长空间 [2] - 分析师对该公司持积极态度 Zacks对VNO 2025年每股运营资金(FFO)的共识预期在过去一个月内上调了1美分至2.15美元 [1] 资产组合 - Vornado Realty拥有高质量的办公物业组合 主要集中在纽约 芝加哥和旧金山等高租金 高壁垒市场 公司专注于扩大在纽约市办公市场的份额 预计将推动长期稳定的现金流和增长 [3] - 公司在新建筑或最佳翻新资产中提供丰富的设施 租金上涨 公司能够提供高质量的办公空间 预计将从这一趋势中受益 [4] 租户基础 - Vornado Realty拥有多元化的高端租户基础 包括多个行业领军企业 这使其能够长期产生稳定的租金收入 [4] 投资组合重新定位 - 公司通过机会性开发 剥离和业务分拆来改善核心业务 战略出售为公司提供了资金 用于再投资于机会性开发和重新开发 这些及时的重新定位举措预计将推动长期增长 [5] 其他REIT股票 - 其他表现优异的REIT股票包括OUTFRONT Media (OUT)和SL Green Realty (SLG) 这两家公司目前均持有Zacks Rank 2评级 OUTFRONT Media 2024年每股FFO的共识预期在过去两个月内上调了1.8%至1.73美元 SL Green 2024年每股FFO的共识预期在过去两个月内小幅上调至7.78美元 [8] 财务指标 - 本文中提到的收益数据均代表运营资金(FFO) 这是衡量REIT表现的广泛使用指标 [9]