核心观点 - 美国房主协会（HOA）费用在2024年持续上升，40.5%的待售房源带有HOA费用，中位数为125美元/月，较2023年的39.2%和110美元/月有所增加 [1] HOA费用趋势 - 2024年，69.9%的新建房屋带有HOA费用，而现有房屋中仅有37.1%带有HOA费用 [3] - 公寓、联排别墅和排屋（统称为公寓）的HOA费用更为普遍，83.8%的公寓带有HOA费用，而独栋房屋中仅有33.6%带有HOA费用 [4] HOA费用最高的地区 - 科罗拉多州爱德华兹的HOA费用占比最高，达到89.9%，中位数为525美元/月 [6] - 南卡罗来纳州和北卡罗来纳州的默特尔海滩-康威-北默特尔海滩地区HOA费用占比为84.8%，中位数为138美元/月 [6] - 犹他州希伯的HOA费用占比为83.3%，中位数为300美元/月 [6] HOA费用最低的地区 - 阿拉巴马州安尼斯顿-牛津的HOA费用占比最低，仅为3.8%，中位数为29美元/月 [7] - 肯塔基州伊丽莎白敦-诺克斯堡的HOA费用占比为5.0%，中位数为19美元/月 [7] - 阿肯色州琼斯伯勒的HOA费用占比为5.3%，中位数为36美元/月 [7] 购房者建议 - 购房者在考虑带有HOA费用的房屋时，应了解HOA提供的维护、安全或社区设施等福利，并将HOA费用纳入整体预算 [2] - 希望避免HOA费用的购房者可以考虑内陆地区的小型市场，这些地区的新建房屋和公寓较少 [6]