文章核心观点 - 美国最大住宅房地产经纪公司Compass在参加Needham Growth Conference前更新2024年第四季度和全年业绩展望，预计全年调整后EBITDA和自由现金流创纪录，Q4表现超此前预期 [1][2] 公司业绩表现 - 2024年二手房交易量预计接近29年低点，公司有望实现全年创纪录的调整后EBITDA和自由现金流，Q4表现将超此前预期 [2] - Q4有机招聘超650名主要经纪人，较上年同期增长50% [2] 业绩展望更新 - Q4收入预期从12.25 - 13.25亿美元提升至13.6 - 13.9亿美元，2024年全年收入预期从54.7 - 55.7亿美元提升至56.1 - 56.4亿美元 [9] - Q4调整后EBITDA预期从0 - 1000万美元提升至1500 - 1800万美元，2024年全年调整后EBITDA预期从1.09 - 1.19亿美元提升至1.24 - 1.27亿美元 [9] - 预计2024年非GAAP运营支出略低于此前公布的8.76 - 8.96亿美元区间下限 [9] - 重申2024年全年自由现金流为正的预期 [9] 非GAAP财务指标说明 - 公司使用调整后EBITDA、非GAAP运营支出和自由现金流等非GAAP财务指标评估业绩，认为有助于投资者等了解公司运营情况，但这些指标有局限性，不能替代GAAP指标 [13] 公司介绍 - Compass是美国按销售额计算最大的住宅房地产经纪公司，成立于2012年，总部位于纽约市，为房地产经纪人提供端到端平台 [14]