行业分析 - 去年对于房地产投资信托基金（REITs）来说是充满波动的一年 商业地产行业持续面临一代人以来最艰难的市场环境 利率不断上升 [1] - 进入2025年 利率继续攀升 REITs面临更大挑战 [1] 市场环境 - 利率持续上升 对商业地产行业造成显著压力 [1] - 市场环境对REITs构成重大挑战 需要应对利率上升带来的影响 [1]