文章核心观点 - 分析师以长期持有股票为目的进行投资分析，采用“买入或不买入”的简化方法，截至2024年3月不再写卖出建议文章，未来文章多为买入或持有建议，且尚未对任何证券给出强烈买入评级 [1] 公司情况 - W. P. Carey是一家房地产投资信托基金（REIT），历史上以运营多元化商业房地产投资组合为策略，组合涵盖工业、仓库、零售和办公物业，2023年开始并在2024年持续削减股息 [1] 分析师经历 - 分析师2020年开始个人价值投资，热衷于了解企业基本面并以有吸引力的价格购买股票，2022年5月至2023年5月在富达投资担任投资顾问代表，现通过其他业务自主创业 [1] 分析师写作方式 - 分析师写作文章时将其视为写给未来自己的信，从谨慎的角度出发，跟踪每家公司以提升和发展自己的观点 [1]