文章核心观点 - 华尔街分析师预测波士顿地产即将发布的季度财报，预计每股收益同比下降，营收同比增长，同时给出多项关键指标预测，还提及公司股价近期表现及评级 [1][5][8] 盈利预测 - 预计季度每股收益为1.79美元，同比下降1.7% [1] - 过去30天，该季度共识每股收益预估上调0.2% [2] 营收预测 - 预计营收达7.9532亿美元，同比增长3.4% [1] - 预计“停车及其他收入（含保险赔款）”为3546万美元，同比增长12.6% [5] - 预计“酒店收入”为1324万美元，同比增长12.2% [5] - 预计“开发与管理服务收入”为671万美元，同比下降47.3% [6] - 预计“租赁收入”为7.9451亿美元，同比增长3.3% [6] 折旧与摊销预测 - 预计“折旧与摊销”达2.015亿美元，上年同期为2.1207亿美元 [7] 股价表现与评级 - 过去一个月，公司股价变动为 -4.5%，而标准普尔500指数变动为 +2.7% [8] - 公司Zacks评级为3（持有），预计短期内紧跟整体市场表现 [8]