文章核心观点 公司宣布2024年股息的所得税处理方式，包括普通股和优先股股息的构成及税务性质 [1][2] 普通股股息情况 - 2024年公司宣布并支付普通股四个季度股息，总计每股2.36美元 [1] - 71.66%的股息（每股1.69美元）为普通收入，28.34%的股息（每股0.67美元）为资本返还 [1] - 相关信息将在1099 - DIV表格中报告给股东，普通收入部分将作为199A条款股息报告 [1] 优先股股息情况 - 2024年公司宣布并支付6.125% D系列优先股每股存托股份四个股息，总计1.53125美元 [5] - 2024年公司宣布并支付6.000% E系列优先股每股存托股份四个股息，总计1.50000美元 [5] - 优先股股息100.0%为普通收入，信息将在1099 - DIV表格中报告给股东并作为199A条款股息报告 [2] 公司概况 - 公司是总部位于马里兰州贝塞斯达的自我管理、自我运营的权益型房地产投资信托基金 [3] - 目前运营和管理62处房地产投资组合，包括58处社区和邻里购物中心及混合用途物业（约1020万平方英尺可租赁面积）和4处土地及开发物业 [3] - 超85%的物业运营收入来自华盛顿特区/巴尔的摩大都市区的物业 [3]