文章核心观点 周一股市表现不佳，标普500指数下跌约1.7%，但房地产板块是例外，不过并非所有房地产股都表现良好，数据中心巨头股价下跌，或因中国初创公司DeepSeek相关消息引发投资者对AI硬件和数据中心投资的质疑，若恐慌被过度夸大，可能是买入相关房地产投资信托基金的好机会 [1][2][7][8] 股市整体表现 - 周一股市表现不佳，上午11点，标普500指数下跌约1.7% [1] 房地产行业表现 - 房地产是股市中表现较好的板块，先锋房地产ETF当日小幅上涨 [1] - 并非所有房地产股表现良好，数据中心巨头Equinix和Digital Realty Trust分别下跌7%和12%，记录存储房地产投资信托基金Iron Mountain下跌超8% [2] 数据中心行业与AI投资关系 - 美国公司尤其是科技巨头近年来在人工智能领域投入大量资金，数据中心是主要投资领域之一 [4] - 投资集中在英伟达销售的图形处理单元上，AI热潮使数据中心需求激增 [5] 相关公司情况 - Equinix和Digital Realty是数据中心房地产投资信托基金行业的领导者，Equinix数据中心常被视为互联网枢纽 [6] - Iron Mountain传统上专注于纸质记录存储，正逐渐向数字记录领域转型，主要方式是建设数据中心 [6] 股价下跌原因及投资机会分析 - 股价下跌是因为DeepSeek消息使投资者质疑AI硬件和数据中心的投资金额 [7] - 目前没有迹象表明大型科技公司会大幅削减开支，部分分析师怀疑DeepSeek开发工具成本低于600万美元 [3][7] - 这可能促使科技巨头加大投入，若恐慌过度，可能是低价买入三只运营良好的房地产投资信托基金的机会 [8]