文章核心观点 - 美国面临可负担住房尤其是单户住宅短缺问题，公寓市场供过于求，单户住宅开工和完工量滞后 [1] 分析师信息 - 分析师Brent Nyitray, CFA撰写The Daily Tearsheet博客，涵盖经济、房地产和抵押贷款领域，还有The Weekly Tearsheet专栏 [1] - 分析师有超20年投资行业经验，曾就职于Elliott Management等事件驱动型基金 [1] - 分析师专长于事件驱动情况、并购套利和深度价值投资，曾为Market Realist和Motley Fool研究REIT和住宅建筑商领域 [1]