文章核心观点 公司宣布2024年现金分红的税务处理情况，鼓励股东咨询税务顾问确定具体税务处理方式 [1][3] 分红税务分类情况 - 2024年各季度普通股息收入占比均为56.415249%，资本利得分红占比均为43.584751% [1] - 100%的普通股息收入被视为符合美国国内税收法规（IRC）第199A条规定的房地产投资信托（REIT）合格股息收入，股东需持有REIT股票至少45天，股息才能按第199A条股息处理 [1] - 30.154110%的资本利得分红被视为未收回的IRC第1250条收益 [2] - 2024年分红的“一年金额”和“三年金额”均为零，所有资本利得分红与IRC第1231条收益相关 [2] - 100%的资本利得分红代表外国股东根据IRC第897条处置美国房地产权益的收益 [2] 公司概况 - 公司是领先的单户出租房屋大规模综合所有者、运营商和开发商，是内部管理的马里兰州房地产投资信托（REIT），专注于收购、开发、翻新、租赁和管理房屋作为租赁物业 [4] - 近年来获多项荣誉，截至2024年9月30日，在美国东南部、中西部、西南部和山区西部拥有近60,000套单户房产 [5] - AMH指美国房屋4租赁公司等及其子公司和合资企业，在某些州以AMH Living或美国房屋4租赁名义运营 [6] 公司证券类型 - 普通股 [7] - 5.875% G系列可赎回永久优先股 [7] - 6.25% H系列可赎回永久优先股 [7] 公司联系方式 - 媒体关系：Brian Nelson，电话(855) 774 - 4663，邮箱[email protected] [8] - 投资者关系：Nicholas Fromm，电话(855) 794 - 2447，邮箱[email protected] [8]