文章核心观点 公司宣布2024年普通股和优先股股息分配的所得税处理情况 [1] 股息分配所得税处理信息 - 信息为最终收入分配，将在1099 - DIV表格中报告，不构成税务建议，鼓励股东咨询个人税务顾问 [2] - 自2018年起，普通股和优先股每股普通应税收入等于2017年《减税与就业法案》设立的199A股息 [2] 普通股股息分配情况 - 总普通股息占比36.62%，总资本利得分配占比36.80%，未收回的1250节收益占比25.45%，897节普通股息占比2.89%，897节资本利得占比36.80%，非股息分配占比26.58%，199A节股息占比36.62% [3] - 总资本利得36.80%，总普通36.62%，总资本返还26.58%，总计100% [3] 优先股A系列股息分配情况 - 总普通股息占比49.88%，总资本利得分配占比50.12%，未收回的1250节收益占比34.66%，897节普通股息占比3.94%，897节资本利得占比50.12%，199A节股息占比49.88% [3] - 总资本利得50.12%，总普通49.88%，总计100% [3] 股息分类说明 - 分类为资本利得的总股息是《国内税收法典》（IRC）第1061节规定的1231节收益，第1061节通常适用于“适用合伙权益”的直接和间接持有人 [3] - 2b行金额是2024年资本利得金额（2a行）的一部分并包含其中 [3] - 视为处置美国不动产投资的股息金额反映在2e和2f栏，2e栏是2024年应税普通股息金额（1a行）的一部分并包含其中，2f栏是2024年资本利得金额（2a行）的一部分并包含其中 [4] - 5行金额是2024年应税普通股息金额（1a行）的一部分并包含其中 [5] 公司简介 - 公司是一家垂直整合、自我管理的房地产投资信托（REIT），有四十年开发、建设、收购和管理优质机构级办公、零售和多户住宅物业的经验，主要位于美国中大西洋和东南部地区 [6] - 公司除为自身开发建设物业外，还为第三方客户提供开发和总承包建设服务，1979年由Daniel A. Hoffler创立，已选择按REIT身份缴纳美国联邦所得税 [6] 联系方式 - 投资者关系和企业传播副总裁Chelsea Forrest，邮箱CForrest@ArmadaHoffler.com，电话(757) 366 - 4000 [7]