文章核心观点 公司2024年第四季度调整后运营资金每股收益超预期且与上年同期持平 全年业绩增长 虽受利息费用影响但仍发布2025年指引 同时宣布股息上调 还提及其他医疗REITs即将发布的财报情况 [1][2][3] 第四季度业绩 - 调整后运营资金每股收益46美分 超Zacks共识预期1美分 与上年同期持平 [1] - 营收6.98亿美元 超Zacks共识预期的6.94亿美元 同比增长26.1% [3] - 总合并同店现金（调整后）净营业收入同比增长5.4% [4] - 门诊医疗和实验室部门总合并同店现金（调整后）净营业收入分别同比增长3.1%和4.9% CCRC部门增长22.3% [4] - 实验室新租约和续约总面积65.2万平方英尺 门诊医疗组合新租约和续约总面积87.9万平方英尺 [5] - 利息费用同比增长33.6%至7050万美元 [5] 全年业绩 - 调整后运营资金每股收益1.81美元 符合Zacks共识预期 同比增长1.7% [3] - 全年营收27亿美元 较上年增长23.8% [3] 资产负债表 - 第四季度末现金及现金等价物为1.198亿美元 低于2024年9月30日的1.804亿美元 [6] - 截至2024年12月31日 净债务与调整后EBITDAre之比为5.2倍 [6] 股息情况 - 2月3日董事会宣布普通股每股季度现金股息为30.5美分 较上一季度增长1.7% 将于2月26日支付给2月14日登记在册的股东 [7] 2025年展望 - 预计调整后运营资金每股收益在1.81 - 1.87美元之间 Zacks共识预期为1.86美元 [8] - 总合并同店现金（调整后）净营业收入预计增长3.0 - 4.0% [8] 其他医疗REITs情况 - Welltower预计2024年第四季度运营资金每股收益为1.12美元 同比增长16.7% 目前Zacks评级为2（买入） 将于2月11日发布财报 [10] - Ventas预计2024年第四季度运营资金每股收益为80美分 同比增长5.3% 目前Zacks评级为3 将于2月12日发布财报 [11]