文章核心观点 - 抵押房地产投资信托基金（如 Annaly Capital Management）投资利差出现根本改善，投资前景良好，2025 年可能会有更多联邦基金利率下调 [1] 公司情况 - Annaly Capital Management 投资利差出现根本改善，投资前景良好 [1]