文章核心观点 Terreno Realty季度运营资金和营收超预期 股价年初至今表现优于大盘 未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化 目前Zacks Rank为买入 同行业的American Tower未公布2024年12月季度财报 预计营收下降[1][2][3] Terreno Realty业绩情况 - 季度运营资金（FFO）为每股0.62美元 符合Zacks共识预期 去年同期为每股0.58美元 上一季度预期为每股0.61美元 实际超出预期1.64% 过去四个季度两次超出共识FFO预期[1] - 截至2024年12月季度营收为1.0371亿美元 超出Zacks共识预期2.05% 去年同期为8648万美元 过去四个季度三次超出共识营收预期[2] Terreno Realty股价表现 - 自年初以来 公司股价上涨约11.6% 而标准普尔500指数涨幅为2.7%[3] Terreno Realty未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期[3] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现 包括当前季度共识FFO预期及预期变化[4] - 近期估计修正趋势有利 目前Zacks Rank为2（买入） 预计短期内股价将跑赢大盘[6] - 未来季度和本财年FFO估计变化值得关注 当前季度共识FFO估计为每股0.63美元 营收1.069亿美元 本财年为每股2.66美元 营收4.4276亿美元[7] 行业情况 - Zacks行业排名中 REIT和Equity Trust - Other行业目前处于250多个Zacks行业的后33% 研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍[8] American Tower情况 - 尚未公布2024年12月季度财报 预计2月25日发布[9] - 预计季度每股收益2.33美元 同比增长1.8% 过去30天共识EPS估计下调0.2%[9] - 预计营收25.1亿美元 较去年同期下降10%[10]