文章核心观点 - 对比社区医疗信托（CHCT）和东集团地产（EGP）两只股票，认为CHCT是更具价值的选择 [1][6] 公司评级情况 - 社区医疗信托和东集团地产的Zacks评级分别为2（买入）和3（持有），CHCT近期盈利前景改善可能强于EGP [3] 价值评估方法 - 发现价值机会的最佳方式是结合强劲的Zacks评级和风格评分系统中价值类别的高评级，Zacks评级针对盈利预期修正趋势为正的公司，风格评分基于特定特征对公司进行评级 [2] - 价值类别根据关键指标对股票进行评级，包括市盈率、市销率、盈利收益率、每股现金流等基本面指标 [4] 公司估值指标对比 - CHCT的预期市盈率为9.04，EGP为19.24；CHCT的PEG比率为1.13，EGP为3.20 [5] - CHCT的市净率为1.19，EGP为3.01；CHCT价值评级为B，EGP为D [6]