文章核心观点 - 考辛斯地产公司本季度运营资金和营收超预期，股价年初以来表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，当前Zacks排名为3（持有），同行业索瑟利酒店未公布2024年12月季度业绩 [1][2][3] 考辛斯地产公司运营资金情况 - 本季度运营资金为每股0.69美元，超Zacks共识预期的每股0.68美元，去年同期为每股0.65美元，本季度运营资金惊喜率为1.47% [1] - 过去四个季度，公司三次超共识运营资金预期，上一季度预期和实际运营资金均为每股0.67美元，无惊喜 [1][2] 考辛斯地产公司营收情况 - 2024年12月季度营收2.2022亿美元，超Zacks共识预期0.80%，去年同期营收1.9659亿美元 [2] - 过去四个季度，公司三次超共识营收预期 [2] 考辛斯地产公司股价表现 - 年初以来，考辛斯地产公司股价下跌约1.6%，而标准普尔500指数上涨3.1% [3] 考辛斯地产公司未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走势，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期盈利报告发布前，考辛斯地产公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来几个季度和本财年的预期变化值得关注，当前季度共识FFO预期为每股0.67美元，营收2.2944亿美元，本财年共识FFO预期为每股2.73美元，营收9.1816亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托-其他行业目前处于250多个Zacks行业的后34%，排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [8] 索瑟利酒店情况 - 索瑟利酒店尚未公布2024年12月季度业绩，预计本季度每股收益0.03美元，同比下降70%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 索瑟利酒店本季度营收预计为4280万美元，较去年同期增长1.5% [9]