文章核心观点 - 介绍EastGroup Properties 2024年第四季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标对判断公司财务健康的作用和公司近期股价表现 [1][2][3] 营收情况 - 2024年第四季度营收1.6404亿美元，同比增长10%，比Zacks共识预期的1.6653亿美元低1.49% [1] - 房地产运营收入1.6377亿美元，6位分析师平均预期为1.6561亿美元，同比增长9.9% [4] - 其他收入0.0028亿美元，2位分析师平均预期为0.0008亿美元，同比增长125.2% [4] 每股收益情况 - 2024年第四季度每股收益2.15美元，去年同期为1.35美元，比共识预期的2.16美元低0.46% [1] - 摊薄后每股净收益1.16美元，与6位分析师平均预期一致 [4] 股价表现 - 过去一个月EastGroup Properties股价回报率为8.4%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为2.1% [3] - 该股目前Zacks排名为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [3]