文章核心观点 Presidio Property Trust宣布出售位于科罗拉多斯普林斯的Union Town Center和Research Parkway房产，公司认为资本市场对零售的强烈兴趣、房产位置及当地人口增长等因素促使出售决策成功执行 [1][2] 房产出售情况 - 公司出售位于科罗拉多斯普林斯的多建筑零售中心Union Town Center和Research Parkway房产 [1] - 该中心是公司于2014年和2015年通过两次非公开市场交易收购的，目前入住率接近98% [2] - 仲量联行美洲公司丹佛办事处代表公司进行此次交易 [3] 出售原因 - 资本市场对零售的强烈兴趣以及该中心位于蓬勃发展的科罗拉多斯普林斯北部地区，促使公司决定出售并完成该房产的商业计划 [2] - 过去几年持续强劲的入住率和科罗拉多斯普林斯的人口增长，有助于公司成功执行出售这些房产的战略 [2] 公司概况 - Presidio是一家内部管理的房地产投资信托公司，持有样板房、办公、工业和零售等物业 [4] - 样板房租给位于亚利桑那州、得克萨斯州和佛罗里达州的房屋建筑商，办公、工业和零售物业主要位于科罗拉多州，也分布在马里兰州、北达科他州、得克萨斯州和南加州 [4] 投资者关系 - 投资者关系联系人是Lowell Hartkorn，邮箱为LHartkorn@presidiopt.com，电话为(760) 471 - 8536 x1244 [6]