文章核心观点 - 分析Kimco Realty季度财报表现及股价走势，指出其未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，还提及同行业Brixmor Property业绩预期 [1][3][9] Kimco Realty季度财报表现 - 季度运营资金（FFO）为每股0.42美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.39美元，上一季度实际FFO超预期4.88%，过去四个季度三次超FFO共识预期 [1] - 截至2024年12月季度营收5.254亿美元，超Zacks共识预期2.40%，去年同期为4.516亿美元，过去四个季度四次超营收共识预期 [2] Kimco Realty股价表现 - 自年初以来股价下跌约4.4%，而标准普尔500指数上涨3.4% [3] Kimco Realty未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期 [3] - 可通过FFO展望判断股票走向，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 盈利报告发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年FFO预期分别为每股0.42美元（营收5.1788亿美元）和每股1.69美元（营收20.9亿美元） [7] 行业情况 - REIT和股权信托 - 零售行业在Zacks行业排名中处于前29%，前50%行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Brixmor Property业绩预期 - 预计2月10日公布截至2024年12月季度财报，预计季度每股收益0.54美元，同比增长5.9%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计营收3.2747亿美元，较去年同期增长3.5% [10]