文章核心观点 - 亚历山大公司（Alexander's）本季度运营资金（FFO）和营收超预期，但同比有所下降，股价年初至今表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，当前Zacks评级为持有，同行业的Ventas公司即将公布财报 [1][2][3] 亚历山大公司业绩情况 - 本季度FFO为每股4.06美元，超Zacks共识预期的每股3.71美元，去年同期为每股4.99美元，FFO惊喜率为9.43% [1] - 上一季度实际FFO为每股2.84美元，超预期的每股2.57美元，惊喜率为10.51% [1] - 过去四个季度，公司三次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年12月季度营收为5591万美元，超Zacks共识预期1.29%，去年同期为6294万美元，过去四个季度三次超营收共识预期 [2] 亚历山大公司股价表现 - 年初至今股价下跌约1%，而标准普尔500指数上涨2.5% [3] 亚历山大公司未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 近期FFO预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks评级为3（持有），预计短期内与市场表现一致 [6] - 未来季度和本财年FFO共识预期分别为每股3.29美元（营收5550万美元）和每股10美元（营收2.235亿美元） [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业处于底部32%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] Ventas公司情况 - 尚未公布2024年12月季度财报，预计2月12日公布 [9] - 预计季度每股收益0.80美元，同比增长5.3%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计营收12.6亿美元，同比增长8.1% [10]