文章核心观点 - 华尔街分析师预测皮埃蒙特办公物业信托（PDM）即将公布的季度财报中，每股收益和营收同比均有下滑，过去30天对该季度每股收益的普遍预期也向下修正，还给出了公司部分关键指标的预测值，且公司近期股价表现不佳，Zacks评级为卖出 [1][2][7] 公司业绩预测 - 预计即将公布的季度每股收益为0.37美元，同比下降9.8% [1] - 预计营收达1.4216亿美元，同比下降2.2% [1] - 过去30天该季度每股收益普遍预期向下修正2.8% [2] 关键指标预测 - 预计“租金和租户报销收入 - 固定付款”达1.1216亿美元，同比变化-1.9% [5] - 预计“租金和租户报销收入 - 可变付款”达2386万美元，同比变化-4.9% [5] - 预计“其他物业相关收入”为546万美元，同比变化-0.6% [6] - 预计“租金和租户报销收入”为1.3601亿美元，同比变化-2.5% [6] - 预计“摊销”为1707万美元，去年同期为2423万美元 [6] - 预计“折旧”达3670万美元，去年同期为3804万美元 [7] 股价表现与评级 - 过去一个月，公司股价回报率为-2.7%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为+4.2% [7] - 目前公司Zacks评级为4（卖出），暗示近期可能跑输整体市场 [7]