文章核心观点 Welltower本季度运营资金和营收超预期 年初以来股价表现优于市场 未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化 目前Zacks Rank为2（买入） 同行业的Uniti Group尚未公布2024年12月季度业绩 预计营收增长但每股收益同比下降 [1][3][4] Welltower运营资金情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股1.13美元 超Zacks共识预期的每股1.12美元 去年同期为每股0.96美元 数据已调整非经常性项目 [1] - 本季度FFO惊喜率为0.89% 上一季度实际FFO为每股1.11美元 超预期的每股1.04美元 惊喜率为6.73% 过去四个季度均超共识FFO预期 [2] Welltower营收情况 - 截至2024年12月季度营收为22.5亿美元 超Zacks共识预期6.02% 去年同期为17.5亿美元 过去四个季度有三次超共识营收预期 [3] Welltower股价表现 - 年初以来Welltower股价上涨约13.6% 而标准普尔500指数涨幅为3.1% [4] Welltower未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [4] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现 包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [5] - 近期Welltower的预期修正趋势有利 当前Zacks Rank为2（买入） 预计短期内股价将跑赢市场 [7] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化 当前对下一季度的共识FFO预期为每股1.15美元 营收22.1亿美元 本财年FFO预期为每股4.79美元 营收89.3亿美元 [8] 行业情况 - Zacks行业排名中 REIT和Equity Trust - Other行业目前处于250多个Zacks行业的后30% 排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [9] Uniti Group情况 - Uniti Group尚未公布2024年12月季度业绩 预计2月21日发布 预计季度每股收益为0.33美元 同比下降2.9% 过去30天该季度共识每股收益预期未变 [10] - 预计营收为2.954亿美元 较去年同期增长3.4% [11]