文章核心观点 - 铁山公司（IRM）第四季度业绩有亮点也有不足，各业务板块表现良好但受利息费用影响，公司发布2025年展望并提高股息 [1][2][3] 铁山公司（IRM）第四季度业绩 - 第四季度调整后运营资金（AFFO）每股1.24美元，超Zacks共识预期的1.20美元，同比增长11.7% [1] - 季度总收入15.8亿美元，低于Zacks共识预期的16.0亿美元，但同比增长11.3% [3] - 全年AFFO每股4.54美元，同比增长10.2%，超Zacks共识预期的4.51美元；全年收入61.5亿美元，同比增长12.2%，但低于共识预期的61.7亿美元 [3] 铁山公司（IRM）各业务板块收入 - 第四季度存储租赁收入9.42亿美元，同比增长8.1%，低于预估的9.47亿美元 [4] - 服务收入同比增长16.5%至6.393亿美元，超预估的6.344亿美元 [4] - 全球数据中心业务第四季度收入1.702亿美元，同比增长24%，超预估的1.592亿美元 [4] 铁山公司（IRM）利润与费用 - 调整后EBITDA同比增长15.2%至6.051亿美元，调整后EBITDA利润率扩大130个基点至38.3% [5] - 季度利息费用同比增长4.5%至1.945亿美元 [5] 铁山公司（IRM）资产负债表状况 - 第四季度末现金及现金等价物为1.557亿美元，低于2024年9月30日的1.685亿美元 [6] - 截至2024年12月31日，公司净债务为136.8亿美元，高于2024年9月30日的133.1亿美元，加权平均到期年限为4.9年，加权平均利率为5.7% [6] 铁山公司（IRM）股息情况 - 公司宣布2025年第一季度每股0.785美元的季度现金股息，较上一季度增长10.6%，将于2025年4月4日支付给2024年3月17日登记在册的股东 [7] 铁山公司（IRM）2025年展望 - 预计AFFO每股在4.85 - 4.95美元之间，Zacks共识预期为4.91美元 [8] - 预计收入在66.5 - 68.0亿美元之间，调整后EBITDA预计在24.8 - 25.3亿美元之间，Zacks对2025年收入的共识预期为68.0亿美元 [9] 铁山公司（IRM）Zacks评级 - 目前Zacks评级为3（持有） [10] 其他房地产投资信托基金（REITs）表现 - 文塔斯公司（VTR）2024年第四季度正常化运营资金（FFO）每股81美分，超Zacks共识预期1美分，同比增长6.6%，发布2025年展望 [11] - 易昆尼克斯公司（EQIX）2024年第四季度调整后FFO每股7.92美元，未达Zacks共识预期的8.11美元，但同比增长8.5%，发布2025年展望 [12]