文章核心观点 - 世邦魏理仕集团2024年第四季度和全年财报表现良好 各业务板块有不同程度增长 财务状况稳健 并对2025年核心每股收益给出预期 [1][2][3][11] 第四季度财报情况 整体业绩 - 第四季度核心每股收益为2.32美元 超Zacks共识预期的2.21美元 同比增长68.1% [1] - 季度收入同比增长16.2%至104亿美元 高于Zacks共识预期的102.8亿美元 [2] - 净收入同比增长18.3%（按当地货币计算为17.4%）至61.3亿美元 核心EBITDA增长47.4%（按当地货币计算为45.6%）至10.9亿美元 [3] 各业务板块表现 - 咨询服务板块收入同比增长19.2%（按当地货币计算为18.8%）至30.9亿美元 高于预期的30亿美元 [4] - 全球租赁收入增长15%（按当地货币计算相同） 亚太、美洲和欧洲、中东及非洲地区租赁收入显著增长 [4] - 全球房地产销售收入同比增长35%（按当地货币计算为34%） 各地区均有增长 抵押贷款发起收入增长37%（按当地货币计算相同） [5] - 全球职场解决方案（GWS）板块收入同比增长15.4%（按当地货币计算为14.6%）至70.4亿美元 高于预期的68.4亿美元 [5] - 设施管理净收入增长24%（按当地货币计算为23%） 项目管理净收入增长9%（按当地货币计算为7%） 净收入利润率较2023年第四季度提高160个基点 [6] - 房地产投资板块收入增长5%（按当地货币计算为3.1%）至2.75亿美元 [7] 资产管理情况 - 2024年第四季度末 管理资产较第三季度减少21亿美元至1462亿美元 因不利的外汇变动 [7] 全年财报情况 - 2024年全年核心每股收益为5.10美元 高于上一年的3.84美元 超Zacks共识预期的4.99美元 收入增长11.6%至356.4亿美元 [3] 资产负债表状况 - 2024年第四季度末 现金及现金等价物为11.1亿美元 高于9月30日的10.3亿美元 [8] - 截至2024年12月31日 公司总流动性为44亿美元 包括11亿美元现金及约33亿美元的借款能力 净杠杆率为0.93倍 远低于主要债务契约的4.25倍 [9] 股票回购情况 - 12月底季度 公司回购约605万股股票 花费8.06亿美元 截至2025年2月11日 授权股票回购计划下剩余55亿美元的回购额度 [10] 未来展望 - 2025年 公司预计核心每股收益在5.80 - 6.10美元之间 Zacks共识预期为6.00美元 处于指引范围内 [11] 行业其他公司情况 - 仲量联行和高纬环球分别定于2月19日和2月20日公布2024年第四季度财报 [12] - 仲量联行2024年第四季度每股收益Zacks共识预期为5.79美元 同比增长36.9% 目前Zacks评级为2（买入） [13] - 高纬环球2024年第四季度每股收益Zacks共识预期为0.48美元 同比增长6.7% 目前Zacks评级为3 [13]