文章核心观点 - 介绍Digital Realty Trust 2024年第四季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标对判断公司财务健康和股价表现的作用，以及公司近期股价表现和Zacks排名 [1][2][3] 财务数据表现 - 2024年第四季度营收14.4亿美元，同比增长4.8%，低于Zacks共识预期1.46亿美元，差异为-1.47% [1] - 同期每股收益1.73美元，去年同期为0.08美元，超出共识预期1.70美元，差异为+1.76% [1] - 摊薄后每股净收益0.51美元，高于六位分析师平均预期的0.22美元 [4] 各项营收情况 - 租金收入9.5889亿美元，低于五位分析师平均预期的9.7255亿美元，同比增长8.3% [4] - 租户水电费报销3.0266亿美元，低于五位分析师平均预期的3.0423亿美元，同比下降4.4% [4] - 租户其他报销3859万美元，低于五位分析师平均预期的4345万美元，同比下降16.9% [4] - 租户报销（水电费+其他）3.4126亿美元，低于五位分析师平均预期的3.4768亿美元，同比下降6% [4] - 手续费收入2332万美元，高于五位分析师平均预期的1572万美元，同比增长62.7% [4] - 其他收入4万美元，低于五位分析师平均预期的152万美元，同比下降72.2% [4] - 互联及其他收入1.1236亿美元，低于五位分析师平均预期的1.1407亿美元，同比增长5.6% [4] 股价表现与评级 - 过去一个月Digital Realty Trust股价回报率为-6.7%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为+3.9% [3] - 该股目前Zacks排名为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [3]