文章核心观点 - 介绍皮埃蒙特办公物业信托（Piedmont Office）2024年第四季度财报情况及关键指标表现，分析其与市场预期对比和股价表现 [1][3] 财务数据 - 2024年第四季度营收1.4323亿美元，同比下降1.4%，高于Zacks共识预期的1.4216亿美元，超预期0.75% [1] - 同期每股收益0.37美元，去年同期为 - 0.23美元，符合共识预期 [1] 关键指标表现 - 过去一个月公司股价回报率为 - 9.3%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 + 3.9%，目前Zacks排名为4（卖出），短期内可能跑输大盘 [3] - 租金和租户报销收入1.3548亿美元，低于两位分析师平均预期的1.3601亿美元，同比下降2.8% [4] - 其他物业相关收入755万美元，高于两位分析师平均预期的546万美元，同比增长37.3% [4] - 物业管理费收入20万美元，低于两位分析师平均预期的69万美元，同比下降47.8% [4] - 摊薄后普通股股东每股净收益 - 0.24美元，低于两位分析师平均预期的 - 0.06美元 [4]