文章核心观点 - 华尔街分析师预计VICI Properties即将发布的季度报告中每股收益为0.57美元，同比增长3.6%，收入预计为9.7491亿美元，同比增长4.6%，同时给出公司部分关键指标的平均预测 [1] 盈利预测 - 分析师预计公司即将发布的季度报告中每股收益为0.57美元，同比增长3.6% [1] - 过去30天该季度的共识每股收益估计未作修订 [1] 收入预测 - 预计公司该季度收入为9.7491亿美元，同比增长4.6% [1] - 分析师预计“收入 - 高尔夫收入”为1088万美元，同比变化+3.1% [4] - 分析师预计“收入 - 其他收入”为1918万美元，同比变化+4.9% [4] - 分析师预计“收入 - 租赁融资应收款和贷款收入”将达到4.1965亿美元，同比变化+5.8% [4] - 分析师预计“收入 - 销售型租赁收入”为5.2533亿美元，较上年同期变化+3.8% [5] 股价表现与评级 - 过去一个月VICI Properties的股价变化为+3.9%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为+4.9% [6] - VICI Properties的Zacks排名为3（持有），预计近期将与整体市场表现一致 [6] 盈利估计修订的重要性 - 公司盈利披露前，盈利估计的变化对预测投资者对股票的潜在反应至关重要，盈利估计修订趋势与股票短期价格表现有很强关联 [2] 深入了解公司的方法 - 投资者通常依靠共识盈利和收入估计评估公司季度表现，研究分析师对公司一些关键指标的预测有助于深入了解公司情况 [3]