文章核心观点 - 公司2月19日盘后将公布2024年第四季度和全年财报，预计营收同比增长，但调整后每股运营资金可能下降 [1] 分组1：过往业绩表现 - 上一季度公司每股调整后运营资金为36美分，符合Zacks共识预期，营收同比增长 [2] - 过去四个季度，公司每股调整后运营资金两次超预期，两次符合预期，平均惊喜率为3.2% [2] 分组2：影响业绩因素 - 公司在美国顶级市场和阳光地带拥有豪华和高档酒店组合，物业位置优越，推动需求 [3] - 过去几个季度集团业务需求强劲，推动每间可售房收入增长，这一趋势可能在第四季度延续 [4] - 公司战略资本配置可能提升了投资组合质量，增强了在美国的地位，推动利润率扩张 [4] - 高利息费用可能影响公司待报告季度业绩 [5] 分组3：第四季度业绩预估 - Zacks对公司季度营收的共识预期为13.8亿美元，同比增长4.2% [6] - 季度每间可售房收入共识预期为207.6美元，高于去年同期的202.9美元 [6] - 第四季度平均入住率共识预期为67.05%，略低于去年同期的67.20% [6] - 预计2024年第四季度利息费用同比增长22.5% [7] - 过去两个月，Zacks对每股调整后运营资金的共识预期下调1美分至40美分，同比下降9.1% [7] 分组4：2024年业绩预估 - 公司预计2024年每股调整后运营资金为1.92美元，全年可比酒店每间可售房收入预计为215美元 [8] - Zacks对每股调整后运营资金的全年共识预期与公司指引一致，营收增长6.1%至56.3亿美元，同比无变化 [8] 分组5：模型预测与其他股票 - 模型预测公司本季度每股调整后运营资金可能超预期，公司目前收益预期差为+1.53%，Zacks评级为3 [9] - 另外两只房地产投资信托基金股Park Hotels & Resorts和Ryman Hospitality Properties本季度也可能超预期，前者2月19日公布财报，收益预期差为+10.69%，Zacks评级为3；后者2月20日公布财报，收益预期差为+4.91%，Zacks评级为3 [10][11]