文章核心观点 - 华尔街分析师对美国房屋租赁公司（AMH）即将发布的季度财报进行预测，投资者可参考盈利预测变化及关键指标预测评估公司表现 [1][3] 盈利预测 - 分析师预计公司即将发布的季度每股收益为0.45美元，同比增长4.7% [1] - 预计营收为4.3274亿美元，同比增长5.9% [1] - 过去30天，该季度的共识每股收益预期向下调整了0.2% [1] 盈利预测的重要性 - 公司公布财报前，盈利预测的变化对预测投资者对股票的反应至关重要，盈利预测趋势与股票短期价格走势密切相关 [2] 关键指标预测 - 同店核心收入预计达3.3853亿美元，同比变化+11.8% [4] - 租户退款收入预计达5007万美元，同比变化+3.2% [4] - 核心收入预计达3.8693亿美元，同比变化+7.4% [4] - 非同店核心收入预计为4840万美元，同比变化-15.8% [5] - 折旧和摊销预计为1.2497亿美元，去年同期为1.1577亿美元 [5] 股价表现与评级 - 过去一个月，公司股价回报率为+0.1%，而标准普尔500指数回报率为+4.7% [5] - 公司目前的Zacks评级为3（持有），近期表现可能与整体市场一致 [5]