文章核心观点 - 分析Centerspace季度财报表现、股价走势及未来展望，提及同行业Veris Residential业绩预期 [1][4][9] Centerspace业绩表现 - 季度运营资金（FFO）为每股1.21美元，超Zacks共识预期的每股1.18美元，去年同期为每股1.22美元，FFO惊喜率2.54% [1] - 过去四个季度，公司四次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年12月季度营收6641万美元，超Zacks共识预期1.43%，去年同期为6407万美元，过去四个季度仅一次超营收共识预期 [2] Centerspace股价表现 - 年初以来股价下跌约5.7%，而标准普尔500指数上涨4% [3] Centerspace未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 可通过FFO展望评估股票走向，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 预估修正趋势与短期股价走势强相关，可借助Zacks Rank跟踪 [5] - 财报发布前预估修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内表现与市场一致 [6] - 未来需关注未来季度和本财年预估变化，当前季度FFO共识预期为每股1.21美元、营收6615万美元，本财年FFO为每股4.94美元、营收2.6809亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和住宅股权信托行业处于250多个Zacks行业后30%，前50%行业表现优于后50%超两倍 [8] Veris Residential业绩预期 - 预计2024年12月季度财报每股收益0.12美元，与去年同期持平，过去30天该季度每股收益共识预估未变 [9] - 预计营收6897万美元，较去年同期下降5.4% [10]