行业整体情况 - 房地产行业深度降温，股市下跌，道指跌125点，标普500指数跌15点，纳斯达克指数跌40点 [1] 房地产行业 新屋开工情况 - 1月新屋开工数为137万套（季节性调整后年化数据），略低于预期的140万套，较12月的151万套减少超10万套 [2] - 单户住宅开工数环比下降8.4%，多户住宅开工数也有所下降但幅度较小 [2] 建筑许可情况 - 1月建筑许可达到148万套，与12月持平，且连续三个月达到148万套或以上，高于分析师预期的146万套 [3] 市场需求情况 - 上月抵押贷款利率从7%升至7.25%，新屋需求受影响，NAHB房屋建筑商信心指数下降5%至5个月低点 [4] 公司财报情况 Etsy（ETSY） - Q4盈利超预期，但季度销售额低于预期，每股收益1.03美元，超Zacks共识预期8.4%，营收8.522亿美元，未达分析师预期的8.617亿美元 [5] - 股价今日早盘下跌6.7%，回吐年初以来大部分8.3%的涨幅 [5] Garmin（GRMN） - Q4财报营收和盈利均超预期，每股收益2.41美元，比预期的1.89美元高24%，营收18.2亿美元，超共识预期的16.8亿美元 [6] - 盘前股价上涨10% [6] Jones Lang LaSalle（JLL） - 今日早盘盈利超预期，每股收益6.15美元，轻松超过预期的5.79美元，营收68.1亿美元，优于分析师预期的64.8亿美元 [7] - 本季度交易增长推动业绩，股价最初上涨后回落至昨日收盘价，年初以来上涨11.4% [7] 股市预期 - 今日收盘前最大消息是上月美联储会议纪要发布，预计利率将维持在4.25 - 4.50%不变，近期不会改变 [8]