文章核心观点 文章围绕Armada Hoffler Properties和American Homes 4 Rent两家房地产公司展开，介绍了Armada Hoffler Properties的季度运营情况、股价表现及未来展望，同时提及American Homes 4 Rent的业绩预期 [1][2][9] Armada Hoffler Properties季度运营情况 - 季度运营资金（FFO）为每股0.27美元，与Zacks共识预期一致，去年同期为每股0.31美元，上一季度实际FFO为每股0.35美元，超出预期12.90%，过去四个季度三次超出共识FFO预期 [1] - 截至2024年12月的季度收入为6295万美元，低于Zacks共识预期2.67%，去年同期收入为5984万美元，过去四个季度三次超出共识收入预期 [2] Armada Hoffler Properties股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约8.4%，而标准普尔500指数上涨4.2% [3] Armada Hoffler Properties未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论，投资者可关注FFO展望和预期变化 [3][4] - 盈利报告发布前，公司预期修正趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的预期可能会发生变化，当前市场对下一季度FFO的共识预期为每股0.24美元，收入为6548万美元，本财年FFO为每股1.09美元，收入为2.6617亿美元 [7] 行业情况 - 公司所属的Zacks REIT和股权信托 - 住宅行业目前在250多个Zacks行业中排名后32%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%的行业两倍以上 [2][8] American Homes 4 Rent业绩预期 - 预计2月20日公布截至2024年12月季度的业绩，预计季度每股收益为0.45美元，同比增长4.7%，过去30天内该季度共识每股收益预期下调0.2% [9] - 预计收入为4.3274亿美元，较去年同期增长5.9% [10]