文章核心观点 文章围绕Innovative Industrial Properties和National Health Investors两家公司展开，分析了前者的季度财务表现、股价走势及未来展望，指出其近期表现虽超市场但前景受FFO预期和行业影响；还提及后者即将公布的季度业绩预期 [1][2][3][4][9] 分组1：Innovative Industrial Properties季度财务表现 - 季度运营资金（FFO）为每股2.22美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股2.28美元，上一季度预期为每股2.29美元，实际为每股2.25美元，意外偏差 -1.75%，过去四个季度仅一次超共识FFO预期 [1] - 截至2024年12月季度营收7674万美元，超Zacks共识预期0.09%，去年同期为7916万美元，过去四个季度两次超共识营收预期 [2] 分组2：Innovative Industrial Properties股价表现 - 自年初以来，公司股价上涨约11%，而标准普尔500指数涨幅为4.2% [3] 分组3：Innovative Industrial Properties未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论，投资者可关注公司FFO展望及预期变化 [3][4] - 财报发布前，公司预期修正趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股2.20美元，营收7543万美元，本财年FFO预期为每股8.88美元，营收3.0462亿美元 [7] 分组4：行业对Innovative Industrial Properties的影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业处于250多个Zacks行业的后34%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 分组5：National Health Investors业绩预期 - 预计2月25日公布截至2024年12月季度业绩，预计季度每股收益1.10美元，同比增长0.9%，过去30天共识每股收益预期上调0.1% [9] - 预计营收8364万美元，较去年同期增长5.3% [10]