文章核心观点 - 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）季度运营资金和营收超预期 股价年初至今表现不佳 未来走势取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化 同行邀请之家（Invitation Home）即将公布财报 [1][2][3] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）业绩情况 - 季度运营资金（FFO）为每股0.45美元 符合Zacks共识预期 去年同期为每股0.43美元 上一季度实际FFO为每股0.44美元 超出预期2.33% 过去四个季度两次超出共识FFO预期 [1] - 截至2024年12月季度营收4.3659亿美元 超出Zacks共识预期0.89% 去年同期为4.0866亿美元 过去四个季度四次超出共识营收预期 [2] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）股价表现 - 年初至今股价下跌约5.6% 而标准普尔500指数上涨4.5% [3] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期 [3] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现 包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 盈利发布前 公司估计修订趋势喜忧参半 目前Zacks排名为3（持有） 预计近期表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年FFO和营收共识估计分别为下一季度每股0.45美元和4.5173亿美元 本财年每股1.86美元和17.9亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中 房地产投资信托和住宅股权信托行业目前处于250多个Zacks行业的后30% 排名前50%的行业表现优于后50%两倍多 [8] 邀请之家（Invitation Home）情况 - 尚未公布2024年12月季度财报 预计2月26日发布 [9] - 预计季度每股收益0.47美元 同比增长4.4% 过去30天共识每股收益估计下调1.1% [9] - 预计营收6.6321亿美元 同比增长6.2% [10]