文章核心观点 - 介绍VICI Properties Inc. 2024年第四季度财报情况及关键指标表现，还提及股票近期表现和评级 [1][3] 公司财务表现 - 2024年第四季度营收9.7605亿美元，同比增长4.7%，超出Zacks共识预期0.10%；每股收益0.57美元，未带来每股收益惊喜 [1] - 高尔夫收入1115万美元，高于六位分析师平均预期的1088万美元，同比增长5.7% [4] - 其他收入1947万美元，高于五位分析师平均预期的1918万美元，同比增长6.5% [4] - 租赁融资应收款和贷款收入4.2074亿美元，高于三位分析师平均预期的4.1965亿美元，同比增长6% [4] - 销售型租赁收入5.2469亿美元，略低于三位分析师平均预期的5.2533亿美元，同比增长3.7% [4] - 摊薄后每股净收益0.58美元，低于五位分析师平均预期的0.67美元 [4] 公司股票表现 - 过去一个月VICI Properties股票回报率为3.5%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为2.6% [3] - 股票目前Zacks排名为4（卖出），表明短期内可能跑输大盘 [3] 投资分析建议 - 投资者除关注营收和盈利同比变化及与华尔街预期对比外，还应关注关键指标以更好洞察公司潜在表现 [2]