文章核心观点 - 分析Realty Income Corp.季度财报表现及股价走势，探讨未来发展并提及同行业Saul Centers预期情况 [1][3][9] 分组1：Realty Income Corp.季度财报情况 - 季度运营资金（FFO）为每股1.05美元，未达Zacks共识预期的每股1.06美元，去年同期为每股1.01美元，FFO意外率为 - 0.94% [1] - 上一季度预期FFO为每股1.05美元，实际也是每股1.05美元，无意外情况 [1] - 过去四个季度公司仅一次超过共识FFO预期 [2] - 截至2024年12月季度营收13.4亿美元，未达Zacks共识预期0.91%，去年同期为10.8亿美元，过去四个季度有两次超过共识营收预期 [2] 分组2：Realty Income Corp.股价表现 - 自年初以来公司股价上涨约6.9%，而标准普尔500指数涨幅为2.2% [3] 分组3：Realty Income Corp.未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票未来走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期估计修正趋势与股价短期走势有强相关性，可通过Zacks Rank跟踪 [5] - 财报发布前公司估计修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内股价与市场表现一致 [6] - 未来需关注未来季度和本财年的估计变化，当前未来季度共识FFO预期为每股1.07美元，营收13.8亿美元，本财年共识FFO预期为每股4.32美元，营收55.8亿美元 [7] 分组4：行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 零售行业目前处于250多个Zacks行业的后45%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 分组5：Saul Centers预期情况 - 该公司尚未公布2024年12月季度财报，预计季度收益为每股0.68美元，同比变化 - 13.9%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计营收6894万美元，较去年同期增长3.4% [9]