文章核心观点 - 介绍NETSTREIT 2024年第四季度财报情况及关键指标表现，分析其与预期对比和同比变化，还提及股价表现与评级 [1][3][4] 财务数据表现 - 2024年第四季度营收4410万美元，同比增长19.6%，高于Zacks共识预期的4332万美元，超预期1.81% [1] - 同期每股收益（EPS）为0.32美元，去年同期为0.03美元，超预期3.23%，共识EPS预期为0.31美元 [1] 关键指标分析 - 贷款应收利息收入310万美元，低于两位分析师平均预期的328万美元，同比增长38.3% [4] - 租金收入（含可报销部分）4060万美元，高于两位分析师平均预期的3953万美元，同比增长17.3% [4] - 摊薄后每股净收益为 - 0.07美元，低于三位分析师平均预期的0.03美元 [4] 股价表现与评级 - 过去一个月NETSTREIT股价回报率为 - 0.5%，与Zacks标准普尔500综合指数变化相同 [3] - 股票目前Zacks排名为4（卖出），表明短期内可能跑输大盘 [3]