股价表现 - 房地产投资信托公司Realty Income公布第四季度财报后股价截至美国东部时间上午11:44下滑约2.8% [1] 财务情况 - 公司调整后运营资金（AFFO）为1.05美元 与华尔街分析师共识预期一致 [2] - 营收13.4亿美元 超出共识预期 [2] - 管理层预计2025年AFFO在4.22 - 4.28美元之间 低于华尔街分析师平均预期的4.30美元 [3] 分红情况 - 本季度公司连续第109次提高季度股息 [3] - 月股息将提高2.5%至3.126美元 [3] - 股息收益率达5.78% [3] 投资策略 - 公司投资于主要租给非自由支配、低价、服务导向和非零售业务客户的房地产 如家得宝、BJ's和联邦快递等 [4] - 公司在不断增长的数据中心和游戏市场看到机会 [4]