文章核心观点 公司出售蒙特雷的德尔蒙特购物中心以聚焦更具规模经济和运营效率的市场，优化投资组合并实现长期增长目标 [1][2] 公司交易情况 - 公司出售加利福尼亚州蒙特雷的德尔蒙特购物中心，售价约1.235亿美元 [1] 公司决策原因 - 出售该购物中心是战略决策，可让公司聚焦能实现更大规模经济和运营效率的市场，符合长期增长目标 [2] 公司简介 - 公司是全方位服务、垂直整合且自我管理的房地产投资信托基金，总部位于加利福尼亚州圣地亚哥 [3] - 公司有超55年经验，在美国一些最具活力、进入门槛高的市场收购、改善、开发和管理优质办公、零售和住宅物业 [3] - 公司办公物业组合约410万可出租平方英尺，零售物业组合约240万可出租平方英尺 [3] - 公司拥有一处混合用途物业和2110套多户住宅单元 [3] - 公司于2011年成立，承接美国资产公司的房地产业务，对核心市场、子市场和资产类别有丰富经验、长期关系和广泛了解 [3]