公司情况 - 家得宝高管警告消费者因宏观经济不利推迟大型装修项目影响美国住房市场 [1] - 家得宝CEO泰德·德克尔称大型装修项目持续面临压力 需求不振归咎于宏观经济不确定和高利率环境 [1] - 家得宝商品销售执行副总裁比利·巴斯泰克表示高利率仍对大型装修项目施压 尽管家居改善相关项目参与度更广且飓风恢复工作推动了销售 [1] - 进行项目的消费者很多转向灵活融资选项 大型可自由支配项目参与度较低 [2] - 第四季度家得宝专业客户（承包商、装修工或维护人员）销售额超过自己动手的客户 [3] - 家得宝不认为利率环境会改变或房屋周转率会改善 预计大型装修项目将持续面临压力 2025财年总销售额增长将超过销售 [5] 行业情况 - 高抵押贷款利率持续对消费者和住房市场造成压力 30年期固定抵押贷款平均利率连续五周徘徊在略低于7%的水平 [4] - 过去几年高抵押贷款利率造成住房市场“金手铐”效应 锁定低利率的卖家不愿出售 限制了供应 [4] - 买家面临接近历史高位的房价和高抵押贷款利率 12月待售房屋销售意外下降5.5% 从21个月高位回落 [5][7] - 全国住宅建筑商协会/富国银行单户住宅市场指数降至五个月来“最低水平” 原因是边境国家关税威胁 [6] - 关税方面的不确定性使建筑商对未来销售预期降至2023年12月以来最低水平 [6]