公司财报发布信息 - 医疗房产信托公司（MPW）定于2月27日开盘前公布2024年第四季度及全年财报 [1] 公司过往业绩表现 - 上一季度该房地产投资信托公司每股经调整运营资金为16美分 低于Zacks共识预期20% [2] - 过去四个季度 公司两次超出Zacks共识预期 两次未达预期 平均意外率为6.1% [2] 影响Q4业绩的因素 - 公司拥有优质急性护理资产组合 受益于人口老龄化背景下医疗行业的有利运营趋势 [3] - 公司采取严格的资本配置策略 强化资产负债表实力 带来竞争优势 [3] - 高额利息支出和对部分陷入困境运营商的风险敞口 对公司季度业绩有一定负面影响 [4] 公司业绩预测 - 第四季度租金收入预计为1.596亿美元 高于去年同期的7840万美元 [5] - 直线租金收入预计为3860万美元 去年同期亏损1.668亿美元 [5] - 利息及其他收入预计为980万美元 去年同期亏损5350万美元 [5] - 季度总收入预计为2.208亿美元 较去年同期增长280.4% [6] - 融资租赁收入预计为980万美元 低于去年同期的1940万美元 [6] - 第四季度每股经调整运营资金预计为16美分 较去年同期下降55.6% [7] - 2024年全年每股经调整运营资金预计为78美分 同比下降50.9% [8] - 2024年全年收入预计为9.845亿美元 同比增长12.9% [8] 量化模型预测 - 公司本季每股经调整运营资金不太可能出现意外表现 因其未同时满足正收益预期差值和Zacks排名1、2、3的条件 [9] - 公司收益预期差值为+1.83% Zacks排名为4（卖出） [10] 其他医疗保健REITs业绩表现 - 万塔斯公司（VTR）2024年第四季度每股经调整运营资金为81美分 超Zacks共识预期1美分 较去年同期增长6.6% [11] - 威塔公司（WELL）2024年第四季度每股经调整运营资金为1.13美元 超Zacks共识预期1美分 同比增长17.7% [12]